【外観】土地面積はゆとりある72坪、開放感のある東南角地につき陽当たり・風通しともに良好です。
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- 建物面積
- 63.92㎡
- 築年月
- 1968年10月(築57年)
- ※事前に必ず予約してください
- 間取図だけでは伝わらない
“暮らしやすさ”を現地で体感しませんか？
写真や間取図では伝わりにくい、
光の入り方・風の通り・周辺の静けさや眺め——。
実際に現地に立ってみると、住まいの印象がぐっと変わります。
ぜひこの機会に、実際の建物と環境をご自身の目でお確かめください。
※ご見学は事前予約制となっております。お気軽にお問い合わせください。
**内覧予約はこちらから↓↓↓**
https://www.kikukawa-realestate.com/reservation/select/ -
バストイレ別
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 63.92㎡(19.33坪)
- 土地面積(坪数)
- 240.91㎡(72.87坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 1968年10月(築57年)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - 0万円 / 0万円
- 建物構造
- 木造 / 1階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 0.00㎡
- セットバック
- 無 0.00㎡
- 高圧線下面積
- 0.00㎡
- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(南 公道 9.3m 間口 12.5m)(東 公道 5.0m 間口 12.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
- 取引態様
- 売主
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月22日
- 設備条件
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- オープンハウス / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / バス・トイレ別 / エアコン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103954978
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年06月08日
- 次回更新予定日
- 2026年06月22日
- 取扱会社
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- 菊川工業株式会社 リノベ不動産前橋南店
- 群馬県前橋市文京町３丁目34‐1 Blue Rose B号室
- TEL:027-289-0148
- 群馬県知事 (15) 第001063号
建設業免許 群馬県知事 第001115号 - 群馬県宅地建物取引業協会
- 備考
- ☆中古住宅を購入してリノベーションするメリット☆
中古住宅を購入してリノベーションすることには、
いくつかの大きなメリットがあります。
まず コスト面 での魅力です。新築物件に比べて中古住宅は購入価格が
抑えられるため、浮いた予算をリノベーションに充てることで、
自分の理想に近い住まいを実現できます。
結果として、新築を購入するよりも総額を抑えながら満足度の高い
住まいを手に入れることが可能です。
次に 自由度の高さ です。間取りの変更やデザインの選択、内装・設備の
グレードアップなど、自分や家族のライフスタイルに合わせた住空間を
つくることができます。
「新築だと既製のプランしか選べない」という制約が少なく、
個性やこだわりを反映させやすい点は大きな魅力です。
さらに 立地の選択肢が広がる こともメリットです。新築住宅は郊外や
分譲地に多く見られますが、中古住宅なら都市部や交通の便が良い場所
など、希望するエリアで見つけやすい傾向があります。
利便性の高い場所で、自分らしい住まいを手に入れられるのは大きな
価値といえるでしょう。
また、すでに建っている住宅を活かすことで、 環境負荷の軽減 にも
つながります。新築よりも資源の消費が少なく、サステナブルな住まい
づくりを実現できる点も見逃せません。 -
小学校
前橋市立広瀬小学校
544ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ローソン 前橋広瀬町二丁目店
602ｍ（8分）
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郵便局
前橋広瀬郵便局
607ｍ（8分）
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ドラッグストア
カワチ薬品 天川大島店
725ｍ（10分）
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中学校
前橋市立明桜中学校
1667ｍ（21分）
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スーパー
生鮮市場TOP(トップ) ガーデン前橋店
2106ｍ（27分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
オープンハウス
物件の特徴
セールスポイント
広瀬小学校まで徒歩約6分とお子様の通学にも安心の立地。
明桜中学校までも徒歩約23分で、子育て世帯にもおすすめです。
平屋建て。
間取りは使いやすい3LDKで、ご家族での暮らしはもちろん、ゆったりとした住まいをお探しの方にもおすすめです。
ポイント
売主物件につき 仲介手数料は不要です。 通常購入時にかかる仲介手数料が不要なため 初期費用を抑えてご購入いただけます。 その分をリフォーム費用や家具 家電購入費用に充てられるのも大きな魅力です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
前橋市広瀬町 中古住宅
1,600万円
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3LDK（63.92㎡）
さいとう 。
周辺は落ち着いた住環境でありながら、生活利便施設へのアクセスも良好です。
また、ご予算に応じたリフォーム・リノベーションのご提案も可能です。
「自分好みの住まいにしたい」「平屋をおしゃれに再生したい」という方にもおすすめの物件です。
趣味のお部屋やアトリエ、作業場としての利用はもちろん、
“自分だけの居場所”としてゆったり過ごせる空間づくりにも最適です。
セカンドハウスとして、休日をのんびり過ごしたい方にもおすすめです。
「平屋でゆったり暮らしたい」
「広い土地を探している」
そんな方にぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
お気軽にお問い合わせください。