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☆不動産 お役立ち Q&A☆
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接道義務の4メートルが足りない土地？
接道義務の4メートルが足りない土地？自宅用購入前に知るべきリ... 自宅用の土地探しを進める中で、接道義務という言葉を耳にしても、具体的に何が問題になるのか分かりにくいと感じていませんか。特に道路の幅が4メートルに足りない土地は、見た目には良さそうでも、建築や将来の売... |
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☆不動産 お役立ち Q&A☆
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接道要件は売却価格にどう影響する？
接道要件は売却価格にどう影響する？相続土地の価値を下げないた... 親から相続した土地について、売却や活用を考えたとき、まず気になるのが価格への影響です。しかし、同じ面積や立地でも、接道要件を満たしているかどうかで評価が大きく変わることをご存じでしょうか。建築基準法上... |
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☆不動産 お役立ち Q&A☆
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接道要件で建て替えできない？
自宅の建て替えや大規模リフォームを考え始めると、間取りや設備に目が行きがちですが、実はそれ以前に確認しておきたい重要な条件があります。それが建築基準法に定められた接道要件です。道路との関係によっては、... |
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☆不動産 お役立ち Q&A☆
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接道要件は相続登記前に確認したい！
接道要件は相続登記前に確認したい！土地活用で押さえるべきポイ... 相続した土地をどう活用するか、また本当に売却できるのかを考えるうえで、接道要件と相続登記の前確認は欠かせません。建物を建てられるかどうかは、幅員や間口など、道路との関係が大きく影響します。一見問題なさ... |
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☆不動産 お役立ち Q&A☆
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接道要件を理解して旗竿地を検討するメリットは？
接道要件を理解して旗竿地を検討するメリットは？デメリットと自... 自宅用の土地探しを進めていると、価格が抑えられた旗竿地に出会うことがありますが、接道要件や建築基準法との関係がよく分からず、不安を感じている方も多いはずです。一見お得に見える旗竿地は、メリットとデメリ... |
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平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休暇とさせていただきます。休業期間：2026年8月11日（火）～2026年8月16日（日）休業期間中は、ご不便・ご... |
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☆不動産 お役立ち Q&A☆
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接道要件を理解して自宅用土地を安全に選ぶ方法！
接道要件を理解して自宅用土地を安全に選ぶ方法！再建築不可の見... 自宅を建てるための土地探しでは、立地や広さだけでなく、接道要件を正しく理解しておくことが欠かせません。接している道の種類や幅、間口の長さなどによっては、建物の新築や建て替えが認められず、再建築不可と判... |
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☆不動産 お役立ち Q&A☆
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☆不動産査定をご検討中の皆様へ☆
この度は、弊社に不動産査定をご依頼いただき、誠にありがとうございます。弊社では不動産査定を無料で承っております。お客様により正確な査定結果をご提供するため査定書を作成する前にご本人様確認および査定対象... |
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☆不動産 お役立ち Q&A☆
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接道要件を満たすアパート建築とは？
接道要件を満たすアパート建築とは？投資家向けにリスクと確認ポ... 小規模なアパートや戸建賃貸への投資では、利回りや立地に目が行きがちですが、接道要件を正しく理解していないと、そもそも建築ができなかったり、将来の建替えが制限されたりするおそれがあります。特に建築基準法... |
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☆不動産 お役立ち Q&A☆
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空き家売却で悩む方へ？
離婚や相続をきっかけに、急に空き家を引き継ぐことになり、固定資産税の負担や今後の対策に不安を感じていませんか。そのまま放置していると、税額が高くなったり、法改正によって思わぬリスクを負う可能性もありま... |
